Mieteinnahmen
Mieteinnahmen, Nebenkosten und Kosten je Objekt auswerten.
Das ist drin
- Bis zu 6 Einheiten mit Kaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung, Mietbeginn und -ende, Mieter-Namen und Kapital
- Zahlungseingänge je Monat: Soll aus den Einstellungen gegen Ist, Differenz und Ampel bei Rückstand
- Ausgaben je Objekt mit Kategorie-Dropdown (Instandhaltung, Hausgeld, Grundsteuer, Versicherung und weitere)
- Jahresauswertung mit Einnahmen, Ausgaben, Überschuss und Rendite je Objekt sowie 3 Diagrammen
- Blatt Nebenkosten-Rechenhilfe: Kosten nach Fläche, Personen oder Einheit verteilen, Vorauszahlungen abziehen, Nachzahlung oder Guthaben
Beschreibung
Was du bekommst: Eine Excel-Datei mit 7 Blättern. Anleitung, Einstellungen (Einheiten, Mieter, Kaltmiete, Nebenkosten, Kategorien), Zahlungseingänge (300 Zeilen), Ausgaben (300 Zeilen), Monatsübersicht (Soll, Ist und Differenz je Einheit und Monat mit Ampel), Jahresauswertung (Kennzahlen, Rendite-Übersicht, Ausgaben je Kategorie, 3 Diagramme) und Nebenkosten-Rechenhilfe.
So funktioniert's: 1. In den Einstellungen deine Einheiten mit Miete und Nebenkosten anlegen. 2. Zahlungseingänge und Ausgaben in die Listen eintragen, Einheit, Monat und Kategorie wählst du per Dropdown. 3. Monatsübersicht und Jahresauswertung zeigen dir Rückstände, Überschuss und Rendite, die Nebenkosten-Rechenhilfe verteilt deine Kosten auf die Mieter.
Für wen: Für private Vermieter kleiner Bestände mit bis zu 6 Wohnungen, Garagen oder Einheiten, die ihre Mieteinnahmen und Ausgaben selbst im Blick behalten möchten.
Wichtig: Rechen- und Organisationshilfe, keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Die Nebenkosten-Rechenhilfe ersetzt keine Betriebskostenabrechnung. Formale Anforderungen daran (zum Beispiel Fristen, Umlagefähigkeit der Kosten und Umlageschlüssel laut Mietvertrag) prüfst du selbst. Die Datei enthält keine Anlage V und macht keine steuerlichen Aussagen. Die Rendite ist eine einfache Kennzahl aus Überschuss geteilt durch eingetragenes Kapital.
Kompatibilität: Funktioniert in Microsoft Excel ab 2010 und in Google Tabellen, ohne Makros. In Google Tabellen lädst du die Datei in Google Drive hoch und öffnest sie mit Google Tabellen. Der Blattschutz kommt dort als „geschützte Bereiche“ an, und einzelne Darstellungsdetails (zum Beispiel Datenbalken oder Diagrammfarben) können abweichen.
Digitales Produkt: Du erhältst eine Excel-Datei (.xlsx) als Sofort-Download. Es ist kein physisches Produkt, es gibt keinen Versand.
Diese Vorlage wurde mit KI-Unterstützung erstellt und von Hand geprüft.
Alle Beispieldaten (Objekte, Mieter-Namen, Beträge) sind frei erfunden und lassen sich mit wenigen Klicks löschen.
Lizenz: Einzelnutzer-Lizenz für dich privat bzw. dein eigenes Unternehmen. Weitergabe, Weiterverkauf und Veröffentlichung der Datei sind nicht erlaubt.